1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
芦屋市
47.6万円/㎡
前年比-0.0%
ロイヤルアーク芦屋2
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩18分
1997年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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5階 / 88.43㎡の場合
相場
4,337万円
49.0万円/㎡
1,752
3,475
5,198
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,337万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜5,198万円
39.3万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ロイヤルアーク芦屋2
3,780万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 88.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 79.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 88.43㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/05 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/28 | レスタージュ芦屋北棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,600万円 | 43.4万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/06 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/31 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 4,580万円 | 49.7万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/27 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 4,799万円 | 49.3万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、芦屋市では0%上昇しています。
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